Сейчас в Мадриде
+17..+19°C

Сделки с жилой недвижимостью: масса нюансов и полезные советы

19 июня
Рубрика: Пресс-релизы

Наличие доступа к глобальной информационной сети значительно упрощает процесс поиска оптимальной недвижимости и предоставляет много дополнительных возможностей для анализа ситуации на рынке. Мониторинг предложений продажи объектов из новостроек и старого фонда легко осуществлять в комфортном режиме онлайн. Эта процедура не потребует много усилий.

Более сложным процессом станет приобретение квартиры на первичном и вторичном рынке. Последний вариант может сопровождаться многими рисками. В жилище могут быть прописаны другие взрослые обитатели или даже маленькие дети. Некоторые продавцы подделывают документы или маскируют существенные дефекты в помещении.

Чтобы избежать рисков при поиске и покупке жилой недвижимости следует обращаться в профессиональное агентство недвижимости. В Киеве найти предложения по покупке или продаже жилой недвижимости и квартир вы можете на сайте https://stolichne.com/, при этом сотрудники агентства окажут вам необходимые консультации и проведут по всем необходимым шагам для заключения безопасной сделки.

Перед покупкой необходимо ознакомиться с госреестром, чтобы узнать больше информации о конкретном объекте недвижимости. Как можно больше данных стоит узнать и о владельце квартиры. Специалисты советуют обращаться в налоговую службу или соответствующий ЖЭК для получения полезных сведений.

Что нужно узнать перед покупкой квартиры

• Имя настоящего собственника. Квартира должна быть оформлена на продавца во избежание дополнительных проблем. Если объект недвижимости принадлежит многим людям, это также нужно учитывать.
• Отсутствует ли прописка прежних жильцов на данной жилплощади. Они должны быть выписаны перед совершением сделки купли-продажи.
• Записан ли в прописке ребенок. Потребуется справка от ответственной службы опеки, если дети имеются в списке проживающих в квартире.
• Не арестовано ли жилье.
• Не находится ли квартира в залоговом состоянии.
• Погашена ли ипотека, если недвижимость ранее приобреталась на заемные средства.
• Нет ли штрафов и накопленных задолженностей по этому адресу, о чем нужно узнать еще до покупки.

Сделка будет безопасной только после тщательной проверки все тонкостей, касающихся приобретения квартиры.

Советы для безопасной покупки недвижимости

Договор нужно оформлять при участии надежного нотариуса или высококвалифицированного юриста. Он должен быть составлен в соответствии с интересами покупателя. Документы лучше подписывать в процессе перечисления денег в банковском отделении.

В тех случаях, когда нет достаточного количества свободного времени для проверки всех сведений о квартире и владельце можно обратиться к профессиональным риэлторам. Специалисты из агентства оценят жилье, попытаются снизить его стоимость в процессе торга, помогут оформить рассрочку, избежать мошеннических схем и других проблем.

Комментарии пользователей:

Чтобы оставить комментарий необходимо авторизоваться либо зарегистрироваться.

Новости по теме: