Сейчас в Мадриде
+21..+23°C

Недвижимость в Испании теперь популярнее Болгарии

16 октября
Рубрика: Пресс-релизы

Болгария на протяжении многих лет являлась самой популярной страной для покупки жилья за границей среди россиян – ежегодно наши соотечественники заключали тысячи сделок купли-продажи с болгарской курортной недвижимостью. 

Однако в последние годы у Болгарии появился серьезный конкурент – Испания.

По данным российского портала о зарубежной недвижимости Homesoverseas.ru сейчас интерес к испанской недвижимости у россиян практически сопоставим с интересом к болгарскому жилью, чему способствует целый ряд факторов. Во-первых, цены на жилье в Испании в результате финансового кризиса ощутимо снизились – в ряде курортных регионов снижение составило до 40 – 50%, в результате чего покупка дома на Пиренейском полуострове стала более доступной.

Во-вторых, российские покупатели стали более требовательными к качеству жилья и уровню развития инфраструктуры, который в Испании значительно выше. Немалое значение сыграло возможность получения ипотечного кредита, на который нельзя рассчитывать в Болгарии. Все это привело к тому, что Испания начала теснить Болгарию на российском рынке зарубежной недвижимости.

В частности, по данным Homesoverseas.ru, в 3-м квартале 2014 года 17% запросов на покупку жилья пришлось на объекты курортной недвижимости Испании, тогда как болгарские объекты собрали 15% заявок (по итогам первых двух кварталов лидерство было за Болгарией). О снижении спроса на болгарскую недвижимость говорит и статистика ключевых запросов Яндекса, хотя здесь Болгария все еще удерживает пальму лидерства.

Эксперты считают, что снижение интереса к болгарскому жилью немало поспособствовало присоединение Крыма к России, приведшее к оттоку покупателей от рынка жилья Болгарии. Дело в том, что у болгарской и крымской недвижимости – один и тот же покупатель, чего нельзя сказать об Испании – те, кто собрался приобрести что-то в Испании, Греции, Италии, вряд ли переориентируется на Крым.

Таким образом, Испания в ближайшее время может стать уверенным лидером симпатий российских покупателей. Говоря в целом о российском рынке зарубежной недвижимости, эксперты отмечают общее снижение покупательского интереса, вызванного, с одной стороны, неблагоприятной внешнеполитической обстановкой, а с другой – повышением курса внутренней валюты.

Тем не менее, спрос на покупку второго дома за границей по-прежнему высок, и многие эксперты полагают, что данное охлаждение рынка носит временный характер.

Комментарии пользователей:

Чтобы оставить комментарий необходимо авторизоваться либо зарегистрироваться.

Новости по теме: