Сейчас в Мадриде
+26..+28°C

К 2017 году исчезнет избыток предложения на испанском рынке недвижимости

13 апреля
Рубрика: Экономика

Компания Tinsa прогнозирует, что к 2017 году избыток предложения на испанском рынке недвижимости сократится. Наращивание объемов строительства новых домов произойдет уже в 2015 году, а к 2018 году будет достигнуто уравнивание предложения со спросом, так что резких скачков цен не возникнет.

В настоящее время излишек на испанском первичном рынке недвижимости составляет 400 тысяч объектов. Ожидается, что к 2016 году будет распродано около 100 тысяч новых домов. Банк проблемных активов Sareb и мелкие инвесторы приобретут еще 105 тысяч объектов, а остальные 195 тысяч будут раскуплены к концу 2017 года.


В отдельных сегментах испанского рынка недвижимости излишек предложения уже ликвидирован. К примеру, на Канарских и Балеарских островах спрос непрерывно растет, и число объектов ограничено.


Вопреки грядущему спаду предложения, рыночная стоимость недвижимости в Испании продолжит понижение, но более низкими темпами. Прогнозируется, что снижение составит менее 9%.


Согласно информации сайта Globaliza.Com, 31% объектов недвижимости в Испании в настоящее время стоит меньше 100 тысяч евро. В 2007 году эта доля составляла всего 3%. Из общего количества сделок в стране 60% проводятся с жильем дешевле 100 тысяч евро. Низкие цены привлекательны для зарубежных покупателей, количество которых в 3 квартале 2013 года увеличилось в годовом исчислении на 34%.

Комментарии пользователей:

Чтобы оставить комментарий необходимо авторизоваться либо зарегистрироваться.

Новости по теме: